ניהול מידע נדל"ני
מהו מידע נדלני? כיצד הוא יכול לסייע לכם לקדם עסקאות נדלן שונות ומהם מקורות המידע באמצעותם תוכלו לאסוף מידע נדלני.
בכתבה שלפניכם נציג בפניכם מספר מקורות לאיסוף מידע נדלן ונציג בפניכם את היתרונות הממתינים גם לכם בתוכנת התיווך WEBTIV בכל הנוגע לניהול מקורות המידע השונים.
מידע נדל"ני - מה זה בכלל ועד כמה הוא חיוני וחשוב לכל אחד ואחת מביניכם העוסקים בענף הנדל"ן?
בדומה לכל תחום עיסוק אחר, גם העיסוק בענף בנדל"ן מצריך חשיפה למקורות מידע שונים באמצעותם תוכלו לאסוף מקסימום מידע לצרכי ניהול נכסים וביצוע עסקאות נדל"ן כאלו ואחרות.
איסוף מידע נדל"ני ממקורות המידע השונים העומדים לרשותכם (ותיכף נעסוק בבולטים ובחשובים שבהם) הינה פעולה חיונית והכרחית עבור כל אחד ואחת מביניכם העוסק בענף הנדל"ן,
וזאת לנוכח העובדה שאיסוף המידע הרלוונטי מאפשר לכם למעשה להשיג "עליונות" בבואכם לבצע עסקאות נדלן כאלו ואחרות.
מהם המקורות הרלוונטיים לצרכי איסוף מידע נדל"ני?
בעידן הדיגיטלי בו אנו חיים, עומדים לרשותנו מגוון רחב של מקורות מידע בכל נושא ותחום וזאת הודות לרשת האינטרנט המבוססת על היצע אינסופי (שרק הולך ותרחב בכל רגע נתון)
של מקורות מידע רלוונטיים לכל תחום ונושא. בכל הנוגע למידע נדל"ני, עומדים לרשותכם ברשת האינטרנט מספר מקורות מידע רלוונטיים המתעדכנים בזמן אמת, כאשר מקור המידע האמין
והעדכני ביותר ממתין לכם באתר האינטרנט של רשות המסים. באתר זה ממתינה לכם מערכת מידע נדלן המאפשרת לכם לבצע שאילתות אודות נכסים שונים ו
זאת לצד קבלת מידע על פעולות מכירה וקניה של נכסים שונים.
המידע אותו תוכלו לאסוף במערכת מידע נדלן באתר רשות המיסים כולל בין היתר: מידע אודות מאפייני הנכס, סוג הנכס, מהות העסקה אשר בוצעה בו,
שווי נכס מוערך, נתוני חלוקה וגוש בו ממוקם הנכס ועוד. המידע המופיע במערכת (וזמין לכלל העושים שימוש במערכת)
מבוסס על מידע עדכני המופיע במסד הנתונים של מחשבי רשות המסים בעת ביצוע עסקאות נדל"ן כמתחייב בחוק.
המידע המופיע במערכת משמש מקורות מידע נוספים העומדים לרשותכם ברשת האינטרנט, לרבות, לוחות נדל"ן (קניה/מכירה/השכרה)
מובילים בתחומם המבססים את המידע אותו הם מפרסמים על מערכת מידע הנדל"ן של רשות המיסים.
אתרי הלוחות השונים מהווים מקור נוסף לאיתור ואיסוף מידע נדל"ני אודות עסקאות נדל"ן אשר בוצעו בתקופה האחרונה. ברוב המקרים,
השימוש באתרים אלו מיועד לצרכי הערכת שווי הנכס העומד לרשותכם, כאשר נתוני העסקאות הקודמות באזור בו נמצא הנכס שבבעלותכם ו/או באחריותכם, יכולים להוות בסיס להערכות שווי וכדומה.
מקורות מידע נוספים לאיסוף מידע נדל"ני
מקורות מידע נוספים לאיסוף מידע נדל"ני כוללים את כל מדורי הנדל"ן המתפרסים בעיתונות הכלכלית (המקוונת או המודפסת).
במדורים אלו תוכלו למצוא מידע אודות עסקאות נדל"ן שונות אשר בוצעו לאחרונה, מידע אודות פרויקטים חדשים בענף הנדל"ן,
מידע אודות הסכמי גג/פרויקטים בתחום ההתחדשות העירונית/פרויקטים חדשים במסגרת תמ"א 38 וכדומה.
העיתונות הכלכלית המקוונת או המודפסת מהווה מקור חדשותי גם לצרכי קבלת מידע אודות עסקאות משמעותיות שונות
אשר בוצעו בענף הנדל"ן בתקופה האחרונה וגם לצרכי קבלת מידע ראשוני או מורחב יותר על מיזמי נדלן חדשים ועתידיים כאחד.
ניהול המידע – כיצד ?
השגת המידע הנדל"ני ואיסופו היא ללא ספק פעולה חיונית והכרחית עבורכם אך היא איננה תועיל לכם במידה ולא "תמנפו"
את המידע הרלוונטי לכם ותהפכו אותו לכלי עבודה דינמי לקידום עסקאות נדל"ן כאלו ואחרות. מינוף המידע בענף הנדל"ן מתאפשר
באמצעות דרכים שונות לניהול מידע נדל"ני, כאשר אחת הדרכים היעילות ביותר לצורך כך היא באמצעות
תוכנה לניהול נכסים המיועדת למשרדי תיווך ויזמי נדל"ן המנסים לאתר את ההזמנות הנדל"נית הבאה.
ניהול מידע נדל"ני באמצעות תוכנת WEBTIV מבית מידן-תוכנה
WEBTIV הינה תוכנה מתקדמת לניהול תיווך ונכסים. תוכנה זו פותחה על ידי צוותי הפיתוח של
חברת מידן – תוכנה שמוצריה מוכרים לכלל העוסקים בענף התיווך והנדל"ן מאז שנות ה-90 של המאה החולפת,
כאשר תוכנת WEBTIV היא למעשה גרסה משופרת ומהפכנית של התכונה הוותיקה והמוכרת.
תוכנת WEBTIV החדשה משלבת בתוכה מגוון רחב של פיצ'רים אשר נועדו לייעל את הליכי ניהול המידע הנדל"ני העומד לרשותכם,
החל משלב איסוף והשגת המידע, דרך שלבי עיבוד המידע ואימות נתונים ועד למעקב דינמי ושוטף אחר נכסים המצויים במאגר הדירות והנכסים של התוכנה.
כמו כן, התוכנה משלבת בתוכה מערכת פרסום לצרכי ניהול פרסומים של הנכסים העומדים לרשותכם.
באמצעות מערכת זו תוכלו בין היתר לבצע שליחה של מודעת פרסום הנכס (מכירה/קניה/השכרה) למספר מקורות פרסום במקביל ו
אף לשלב בכל מודעת פרסום את התמונות הרצויות לכם מהנכס. תוכנת WEBTIV משלבת בתוכה גם אפליקציה ייעודית לכל סוגי הטלפונים
החכמים והטאלבטים ולכן היא מאפשרת לכם לבצע מגוון רחב של פעולות ניהול נכסים מכל מקום ובכל רגע נתון.
ליתרונות נוספים של תוכנת WEBTIV בכל הנוגע לניהול מידע נדל"ני, אתם מוזמנים ללחוץ כאן או לחייג אלינו.
